Az elmúlt évtizedek legsúlyosabb válsága sújtja a német ingatlanpiacot, a kereskedelmi célú ingatlanok ára 12,1 százalékkal zuhant 2023 utolsó három hónapjában 2022 azonos időszakához képest, ami az eddigi legnagyobb visszaesés. Ami a teljes tavalyi évet illeti, a VDP bankszövetség friss adatai szerint 10,2 százalékkal csökkentek az árak a 2021-es és 2022-es nem egészen egy százalékos romlás után – közölte a Világgazdaság.
Az irodaépületeknél még ennél is nagyobb, éves összehasonlításban 13,3, az előző negyedévhez képest 5,2 százalékosa visszaesés; ebben a piaci szegmensben ez legnagyobb zuhanás 2004 óta.
„Mindennek a tetejében a kereslet is nyomott a bizonytalan német gazdasági növekedés miatt, ráadásul még az sem világos, milyen hatása lesz az otthoni munkavégzésnek az irodai kapacitási igényekre” – idézte az Euronews Jens Tolckmittet, a VDP vezérigazgatóját.
A VDP szerint a helyzet kevésbé súlyos a kiskereskedelmi ingatlanáraknál, amelyek éves szinten „csak” kilenc, negyedéves szinten pedig 3,9 százalékkal csökkentek. A bankszövetség azonban megjegyezte, hogy a kiskereskedelmi ingatlanok ára már jóval hosszabb ideje esik, mint az irodaiaké.
A teljes cikk itt olvasható.
Fotó: Kirill Kudryavtsev / AFP
