Hét éve nem kínáltak ennyi házat eladásra, mint most

Hírek Sz. H.
A friss ingatlankínálat hét éves szeptemberi rekordot hozott, mert az ősz első hónapjában 2015 óta nem hirdettek meg annyi házat eladásra, mint idén.

Kezd egymástól elszakadni az eladó lakások és házak piaca, ami főként az energiadrágulásnak, ezzel összefüggésben pedig a rezsiszabályok változásának köszönhető – derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely a kereslet-kínálat szeptemberi alakulását vizsgálta.

Eltérő pályán a kereslet és kínálat

A lakóingatlanok iránti kereslet az előző hónaphoz hasonlóan tovább csökkent szeptemberben. Éves szinten 10 százalékkal mérséklődött az 1000 eladó lakásra és házra jutó érdeklődések száma, meghaladva az augusztusi 8 százalékos csökkenést. Ezzel együtt összességében majdnem 200 ezer érdeklődés érkezett az eladó lakóingatlanok iránt. „Az is látszik a friss adatokból, hogy a lakások és a házak piaca kezd elválni egymástól” – mondta Balogh László, az ingatlankereső portál vezető gazdasági szakértője. Az 1000 eladó lakásra jutó kereslet ugyanis szeptemberben csak 8 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól, a házak esetében viszont jóval komolyabb, 13 százalékos csökkenést következett be.

7 éves szeptemberi rekord a házak friss kínálatában

Szeptemberben több mint 37 ezer eladó lakás- és házhirdetést adtak fel a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, ebben a hónapban 2015 óta soha nem hirdettek meg annyi házat eladásra, mint idén. A szakember szerint ez részben annak köszönhető, hogy sokan még jó áron igyekeznek túladni a magasabb energiafogyasztású és nagyobb alapterületű házukon. Ez egy olyan eladási hullám előjele lehet a házak esetében, amely a téli hónapoktól kezdve tetőzhet.

Balogh László szerint a kínálatbővüléssel párhuzamosan kialakuló keresletcsökkenés miatt a lakáspiaci drágulás lelassulhat, különösen a felújításra szoruló családi házaknál. Kérdés, hogy a házukat eladó tulajdonosok közül hányan jelennek meg vásárlóként a lakások piacán és mekkora extra keresletet generálnak majd ezek iránt. A házakból lakásba költözők ugyanis támaszt adhatnak az eladó lakások árainak.

Fotó: MTI

Ezek is érdekelhetnek

További híreink