Négyszáz cég körében végzett felmérést az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) az építőanyag-ipari termékek és építőpari szolgáltatások első félévben tapasztalt árváltozásairól. Eszerint a vállalkozások azt tapasztalják, hogy napjainkra már mérséklődnek az év elején berobbant, előre nem látott áremelkedések, amelyek különösen nehéz helyzetbe hozták az építési piac minden szereplőjét, a megrendelőket, a tervezőket, és a kivitelezőket egyaránt.
A drágulás drasztikus volt a jellemzően használt építőanyag-csoportokban, a legnagyobb mértékű, országosan 160 százalékos a faanyagok piacán jelentkezett az első félévben.
- Az árváltozások listájának élén a hőszigetelő-anyagok 45 százalékos,
- a gépészeti szerelvények 37 százalékos és az elektromos kábelek,
- vezetékek 35 százalékos növekedéssel szerepelnek.
Nem lehet a korábbi vállalási árakon megvalósítani a kivitelezéseket az építőipari alapanyagok és építési termékek drágulása és a munkaerőköltség növekedése miatt – hangsúlyozza a szakszövetség. Ugyanakkor – teszik hozzá – a kivitelezés alatt lévő létesítmények többségénél a megrendelő és kivitelező csak kompromisszumokkal tudja a piaci áremelkedéseket korrektül kezelni.
Sok esetben szükségessé vált a szerződések módosítása, amit az árak korrekciójával, a műszaki tartalom megváltoztatásával vagy a feladatok részleges időbeli átütemezésével valósítottak meg.
A tervező, kivitelező, mérnöki vállalkozások, valamint az építőanyag-gyártók, és -kereskedők információi szerint az első félévben Budapesten kisebb mértékben emelkedett az építőanyagok ára és a szolgáltatások díja, mint vidéken, ez a különbség a második félévben a várakozások szerint kiegyenlítődik. Mindeközben a budapesti cégek nettó árbevétele nagyobb mértékben csökkent, mint a vidékieké, a fővárosi vállalkozások árbevétel arányos jövedelmezősége viszont magasabb szinten volt. Országosan és átlagosan 6 százalékkal nőtt az ágazati szereplők árbevétele, a válaszadók közel fele nem számít a jövedelmezőség javulására idén. Az alacsony jövedelmezőségi szint a piaci szereplők közül elsősorban a kivitelezőknél tapasztalható, 10 százalék feletti értékről jellemzően az építőanyag-gyártók és -kereskedők számolták be.
A kivitelezők az áremelkedés meghatározó részét nem tudták érvényesíteni vállalási áraikban, kénytelenek voltak mindazt a nyereség rovására elkönyvelni
– olvasható az összegzésben.
Az építőanyagok árának nem várt mértékű emelkedését, és az európai szinten is tapasztalható beszerzési nehézségeket, valamint az évek óta tapasztalható szakmunkáshiányt együttesen említették a tevékenységüket akadályozó tényezők között a megkérdezettek, akik az év hátralévő részében az építőanyag-árak emelkedésének megtorpanásában bíznak – minden vizsgált termék és szolgáltatás tekintetében. Emellett abban is, hogy visszatér a régi mederbe az építési piac, amihez azonban az import áruk arányának csökkentése, szükség esetén annak a szomszédos, közeli országokból történő biztosítása szükséges.
(Borítókép: Vas Népe / Unger Tamás)
