Ami a főbb számokat illeti, 2017-ben 1.898 millió forinttal 4.709 millió forintra nőtt az értékesítés nettó árbevétele, a működési költségek 1.198 millió forinttal csökkentek, így 2017-ben 2.447 millió forint lett, melynek oka a 2016-ban eladott nagy értékű telkek könyvszerinti értéke, valamint a meg nem valósult beruházások kivezetése. Az EBITDA 2.598 millió forint lett, ez 53 százalékkal, azaz 901 millió forinttal magasabb a 2016. évi értéknél. Az egyedi adózás előtti eredmény 2.200 millió forint lett, amelyből 694 millió forint a SZIT adózási rendszert megelőző tevékenységből származik. A társaság 2017. október 20-i hatállyal szabályozott ingatlanfejlesztési előtársasággá (szit) alakult, 2017-ben eddig az időpontig állt fenn társasági és iparűzési adó fizetési kötelezettség.
A társaság jövedelemtermelő ingatlanportfóliójának bevétel növekedését jelentősen támogatta az egyre pozitívvá váló ingatlanpiaci környezet, így a működő irodakapacitásokban sikerült jelentős kihasználtság és hatékonyságnövekedést elérni, melynek eredményeképpen az irodaterületek és parkolóházak bérbeadásából származó jövedelem 17 százalékkal emelkedett – áll a kiadott közleményben.
Sajgál Gábor vezérigazgató a Portfolionak úgy összegzett, hogy "a 80 százalék feletti bevételnövekedés köszönhető volt annak is, hogy a Harsánylejtő második üteme átadásra került és a lakások nagy része már az előértékesítés során elkelt."
A 2017. év rendkívül mozgalmas, ugyanakkor eredményes éve volt a társaságnak. A tulajdonosok a 2016. december 23-ai közgyűlésen egy a korábbi, a meglévő ingatlanvagyon értékesítését célként kitűzött stratégiával szakítva egy teljesen új, az ingatlanvagyon intenzív fejlesztését és ezáltal a társaság jövedelmezőségét javító fejlődési pálya megvalósításának kidolgozására kérték fel az igazgatótanácsot. A management által kidolgozott új üzleti stratégia a társaság igazgatótanácsa által 2017. januárjában elfogadásra került, a 2017. év üzleti tevékenysége már ezen új fejlesztési stratégia megvalósítása mentén zajlott – olvasható a közleményben a társaság stratégiájáról.
Osztalékfizetés következhet
A közzétett jelentés szerint a társaság közgyűlése a 2018. április 26. napján megtartandó közgyűlésén fog dönteni a SZIT törvény által szabott keretek között kifizetendő osztalék mértékéről. A Társaság Menedzsmentje a SZIT törvényben foglalt jogszabályi kötelezettségeken túlmenően arra fog javaslatot tenni, hogy a Társaság a 2017. üzleti évben – és nem kizárólag a SZIE időszak alatt – elért eredményének 90%-át elérő mértékű osztalék kifizetéséről határozzon. A kifizetni javasolt osztalék mértéke az előzetes, nem auditált, mérlegadatok alapján – figyelembe véve a Társaság saját tulajdonában lévő részvényállomány jelenlegi mértékét – várhatóan el fogja érni a 94 Ft/részvény összeget.
(A BIF Nyrt. meghatározó tulajdonosi köre egybeesik a Figyelo.hu oldalt kiadó Kft. tulajdonosi körével.)
