10 újdonság a CSOK-nál

Figyelő Online - Halaska Gábor
2016.01.25  16:32   
mail
nyomtatás
A Figyelo.hu összeszedte és egyszerű szavakba öntjük, hogy az elmúlt napokban milyen változásokat jelentettek be a kormányinfón a CSOK kapcsán.

A Nemzeti Otthonteremtési Közösségek (NOK) tervezett rendszere még messze van, de napokon belül megszülethet a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) két új, egységes - és remélhetőleg végleges - kormányrendelete; egyik a használt- másik az új lakásokra. A Figyelo.hu összeszedte és egyszerű szavakba öntjük, hogy az elmúlt napokban milyen változásokat jelentettek be a kormányinfón a CSOK kapcsán.

1,
Eltörlik a 30 milliós lakóingatlan értékhatárt (telekár és áfa nélkül volt eddig), azaz bármilyen csok, bármekkora értékű lakásra felvehető lesz, ha az igénylő egyébként jogosult.

2,
Meglévő lakóingatlan ellenére igényelhető lesz bármelyik csok. Nem vizsgálják, azaz 1 vagy 2 gyereknél sem lesz feltétel, hogy bármely igénylőnek van-e bármilyen ingatlantulajdona.

3,
Nem kell a támogatással vásárolt lakásba/házba beforgatni az öt éven belül (vagy bármikor) eladott ingatlan vételárát.

4,
Az új lakás/ház fogalmába belefér majd a nagyvárosi házak tetőtereinek beépítése, illetve külterületen, zártkertekben is épülhetnek lakóingatlanok.

5,
Eltörlik, illetve jelentősen egyszerűsítik az előzetes építési engedélyek eddigi bürokratikus rendszerét, de most egyeztetnek az építészi szakmával, hogy mi lépjen ennek helybe. (A szabványoknak és előírásoknak ettől még meg kell feleljen az épület, hogy használatbavételi engedélyt kaphasson.)

6,
Ahol nincsen kiépített csatorna- és/vagy ivóvíz hálózat, ott nem kell összkomfortos lakás/ház épüljön a csok-ból.

7,
Az energetikai tanúsítványnak nem kell jónak, kiemelkedőnek lennie, azaz „rosszabbul szigetelt" ház is kaphat csokot.

8,
Heteken belül kidolgozzák a közfoglalkoztatási (közmunkás) réteg számára az egyszerűsített, könnyített csok szabályokat.

9,
A saját ház építésénél ötmillió forintig akkor is visszaigényelhető lesz az áfa, ha az építkezés már elkezdődött. Legkorábban 2015 január elseje után.

10,
Mozaikcsaládok is élhetnek a csok-al, azaz közös háztartásban élő féltestvérek (amennyiben egyébként gyermekkorúak és közös háztartásban élnek) egyszerűen beszámíthatók kedvezménybe. Igaz ugyanazon gyerek csak egy csok-hoz „használható fel".

A CSOK, a NOK várható szabályairól, hatásairól és a lakástakarék-pénztári rendszer várható átalakulásáról a Figyelő hetilap friss, csütörtök től kapható 2016/4-ik számában olvashat majd fontos részleteket.

Kapcsolódó cikkek
mail
nyomtatás
címkék: csok

Hozzászólások

Bekeményít az EU

Az Európai Uniónak meggyőződése, hogy erősebb pozícióból vág neki a brit kilépésről kezdendő tárgyalásoknak.

Szigorít Amerika

Az amerikai kamatemelés oldaláról nem fenyeget válság, más csatornákon keresztül azonban különféle veszélyek leselkednek a világgazdaságra.

Jön a házhozszállítási adó?

Fehér asztal mellett, de csörtével indult a konzultáció a „kettős élelmiszerminőség" elleni intézkedésekről.

Szijjártó: a küzdelem folytatódik

Egyre népszerűbb a magyar álláspont az illegális bevándorlással kapcsolatban - közölte a külgazdasági és külügyminiszter.



Jön a házhozszállítási adó?

Fehér asztal mellett, de csörtével indult a konzultáció a „kettős élelmiszerminőség" elleni intézkedésekről.

top200